مقالات مرتبط

مقالاتی که فکر میکنیم می توانند دیدگاه شما نسبت به موضوع ملک را عوض کنند

بازار بورس یا بازار مسکن سرمایه گذاری در کدامیک؟

آوریل 25, 2020 | خرید مسکن, دسته‌بندی نشده, سرمایه گذاری, فروش ملک, مشاور املاک, ویژه | ۰ نظر

این روزها بازار بورس رونق زیادی دارد تقریبا می توان گفت خانواده ای وجود ندارد که حداقل یک نفر فعال بورسی نداشته باشد و حتی انتظار می رود با ورود سهام شرکت های دولتی، این بازار رونقی هم به خود بگیرد ، فارغ از اینکه این مسیر رو به رشد حقیقی است یا حباب حاصل از ورود نقدینگی ها، سوالی که این روزها خیلی از کارشناسان ملکی ما پرسیده می شود این است که آیا برای سرمایه گذاری بورس جای بهتری است یا مسکن و یا بازارهای دیگر

با افزایش اینگونه سوالات از کارشناسان تیم یک دو سه برآن شدیم تا توصیه هایی کوتاه در این زمینه برا برای کاربرانمان داشته باشیم و تا کمکی در انتخاب هایشان باشد به عبارتی ما در این یاداشت کوتاه به شما توصیه نخواهیم کرد که سرمایه خود را صرف خرید ملک بکنید یا آن را در بازار سرمایه ،سرمایه گذاری کنید اما در نظر گرفتن مواردی که در زیر لیست می شوند را حتما توصیه خواهیم کرد.

از نظرتیم یک دو سه هرکسی در سرمایه گذاری های خود می بایستی مولفه های زیر را در نظر گرفته سپس اقدام به سرمایه گذاری کند:

  • مقدار سرمایه موجود
  • میزان ریسک پذیری
  • قابلیت نقد شوندگی
  • برنامه های آتی برای سرمایه گذاری

مقدار سرمایه موجود

مسکن برخلاف بازار بورس ، طلا و ارز جای سرمایه های خرد نیست ، در حال حاضر در بعضی از شهرها با سرمایه های چند صد میلیونی هم قادر به  ورود به بازار مسکن نیستید.در صورتی که دارای سرمایه کافی نیستید فکر بازار مسکن نباشید چون اندک سرمایه شما هم ممکن است برای مدتی در آن بلوکه شود ، هرچند که این از نظر اقتصادی به احتمال زیاد به ضرر شما نخواهد بود ولی می تواند شما را از سودهای بیشتر محروم کند

میزان ریسک پذیری

با توجه با افزایش قیمت هایی که در این مدت در بازار ملک و مسکن رخ داده می توان مسکن را سپر خوبی در برابر تورم برای سرمایه ها دانست ، بازارهای اقتصادی کلا به این صورت هستند که شما بسته به میزان ریسک پذیری که دارید سودهایی کسب خواهید کرد یا متحمل زیان هایی خواهید شد لذا کسانی که قدرت ریسک پذیری بالایی نیستند بازار مسکن می تواند بازار امنی برای سرمایه شان به حساب بیاید.

 

قابلیت نقد شوندگی

نقدشوندگی بالا یک امتیاز مثبت برای یک سرمایه گذاری است و بازار بورس این امتیاز را در حد اعلای خود دارد ولی در بازار ملک و مسکن برای نقد کردن سرمایه خود نیاز به طی پروسه پییچیده ای خواهید داشت ، از این رو اگر حال وحوصله گشتن در سایت های خرید و فروش و دفاتر مشاور املاک برای پیدا کردن مشتری برای ملک خود در زمان هایی که به سرمایه تان نیاز دارید را ندارید ، بازار مسکن برای شما پیشنهاد نمیشود.

 

برنامه های آتی برای سرمایه گذاری

اگر قصد و نیت تان از سرمایه گذاری در بازار مسکن فقط حفظ ارزش پولتان در دوران تورم است تا در زمان مناسب فکری برای آن بکنید خوب جایی آمده اید برای انجام این کار شما گزینه های دیگری مثل ارز و طلا هم دارید ، برای انتخاب بهتر از بین این گزینه ها ، توصیه میکنیم نگاهی به تاریخچه رشد این بازار ها بیاندازید ، هرچند در موارد سرمایه گذاری گذشته نمی تواند چراغ آینده باشد اما می تواند مختصر دیدی در این خصوص به شما بدهد در انتخاب بازار بورس یا بازار مسکن با یادگیری ازگذشته نگاهی رو به آینده هم داشته باشید.

پارامترهای تاثیر گذار زیادی وجود دارد که می تواند در یک سرمایه گذاری شما را منتفع یا متضرر کند که بیان آنها نیاز به تخصص اقتصادی دارد اما در ورود به بازار بورس در شرایط فعلی  درنظر داشته باشید، بازارهایی که در مدت زمان کم حجم بالایی از نقدینگی به آنها وارد می شود همیشه دارای حبابند لذا اگر به هردلیل تصمیم دارید تا سرمایه خود را وارد بازار بورس وسرمایه بکنید حتما از سهام شرکت هایی شروع کنید که سرمایه آنها به دلیل دارایی شرکت است و شرکت های محتوایی در اوایل ورودتان توصیه نمی شوند

و اگر قصد سرمایه گذاری در مسکن را دارید می توانید جهت دریافت راهنمایی سوالات خود را در صفحه اول سایت مطرح کنید تا توسط کارشناسان ملکی تیم یک دو سه پاسخ  و از طریق پیامک به شما اطلاع داده شود همچنین می توانید با دانلود اپلیکیشن یک دو سه به صورت رایگان با کارشناسان ما در ارتباط بوده و راهنمایی های لازم را دریافت نمایید.

 

سخاوت سلیمی

بنیانگذار تیم یک دو سه

کارشناس مسکن ، مشاور حوزه املاک

 

محاسبه حق کمیسیون

اشتراک گذاری

۰ نظر

ارسال نظر

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مقالات

نتیجه انتخابات اتحادیه املاک نوشهر

نتیجه انتخابات اتحادیه املاک نوشهر

نتیجه انتخابات اتحادیه املاک نوشهر در ادامه  یاداشت قبلی طبق لیست داوطلبین ، نتیجه انتخابات اتحادیه املاک نوشهر به شرح زیر اعلام می گردد.   نتایج انتخاب الکترونیکی صنف مشاوران املاک نوشهر استان مازندارن – مرحله یک در اجرای بند 10 ماده 15 آئین نامه اجرایی تبصره 3...

فراخوان دعوت به همکاری تیم یک دو سه

فراخوان دعوت به همکاری تیم یک دو سه

فرخوان دعوت به همکاری با تیم یک دو سه شرکت آبگون سپهر تجارت(با مسولیت محدود)، مجری و پشتیبان اپلیکیشن موبایل «یک دو سه ملک» با بیش از ده هزار کاربر فعال عموما مشاور املاک در برنامه موبایل اندرویدی و بیش از هزار بازدید روزانه در سایت تیم یک دو سه ، در جهت توسعه خدمات...

مشاور املاک موفق بودن شش گام اصلی دارد!

مشاور املاک موفق بودن شش گام اصلی دارد!

مشاور املاک موفق بودن شش گام اصلی دارد! بازار مسکن همواره یک منبع بی کران برای کسب درآمدهای بالا بوده ، هنوز هم هستند پزشکانی که از دفتر و مطب و درآمدهای حوزه درمان چشم شسته و مشغول ساخت و ساز یا معاملات مسکن هستند. برخلاف تصورات اشتباه خیلی از مشاورین و کارشناسان...

تعرفه خدمات مشاوره ای و حقوقی تیم یک دو سه

تعرفه خدمات مشاوره ای و حقوقی تیم یک دو سه

تیم خدمات مشاوره ای و حقوقی یک دو سه همواره سعی داشته تا راهکارهایی برای حل بزرگترین مشکلات کاربرانش ارائه نمایید به طوری که هزینه زیادی هم روی دست آنها نگذارد از این رو در سال ۱۳۹۹ نیز تعرفه ها بدون تغییر به شرح زیر جهت اطلاع کاربران ارائه می گردد

اصطلاحات کاربردی ملک در دفتر مشاورین املاک

اصطلاحات کاربردی ملک در دفتر مشاورین املاک

اصطلاحات کاربردی ملک در دفتر مشاورین املاک مشاور املاک بودن یک کار تخصصی است و کارهای تخصصی عموما زبان و اصطلاحات تخصصی هم دارند ، کلماتی که در دفاتر املاک به کار می رود می توانند برای یک خریدار یا فروشنده گیج کننده باشند که ممکن است دستشان را در حنا بگذارد از این رو...

املاک اوقافی و آنچه باید بدانیم!

املاک اوقافی و آنچه باید بدانیم!

مشاهده شده که بعضی از مشاورین املاک برای فروش املاک اوقافی که جذابیت کمتری برای مشتریان دارد اقدام به برخی پنهان کاری هایی میکنند که این موضوع بعضا آنها را دچار مشکلات قانونی میکند لذا لازم است مشاورین املاک در تحریر مبایعه نامه های مربوط به املاک اوقافی دقت لازم را به این موارد داشته باشند