توصیه هایی برای فروش فوری ملک
یک گشت و گذار ساده و بدون هدف ما در اینترنت و مشاهده موضوعی با عنوان «دعای فروش فوری ملک» ما را در تیم یک دو سه به این فکر انداخت که واقعا وقتی نیاز به فروش فوری ملک مان داریم به هردلیلی ، از جمله مهاجرت یا خرید ملکی دیگر که ترس از دست دادنش نیز هست ، خانه خود را در سریع ترین زمان بفروشیم چه راهکار دیگری غیر از دعا کردن وجود دارد، از این رو آستین بالا زدیم تا با استفاده از تجربیات املاکی خود و همکارانمان یکسری نکات را که فکر می کنیم بتواند در کنار دعا به فروش سریع ملک شما کمک کند را گرد هم آوریم و به کاربرانمان ارائه دهیم به امید اینکه سریع تر بتوانند ملک خود را واگذار کنند. باید قبول کنیم فروش نرفتن یک خانه، فقط تقصیر بنگاه داران نیست، بلکه تا حد زیادی به خود صاحبخانه هم بستگی دارد. خبر خوش ما به شما این است که یکسری اصول و تکنیک وجود دارد که با به کارگیری آن ها می توانید خانه خود را سریع تر به فروش برسانید
فضای داخلی خانه را زیبا کنید
اولین لحظه ای که مشتری وارد خانه شما می شود، اولین ذهنیت کلی او راجع به خانه شما شکل می گیرد ،خانه‌ای نامرتب، تاریک با انواع بوهای ناخوشایند، قطعا فروش یک خانه را به تاخیر خواهد انداخت. توصیه میکنیم تا جایی که ممکن است خانه را مرتب کنید، ایرادات ظاهری را رفع کنید و همیشه آماده میزبانی از مشتریان باشید.اگر بتوانید در دیدار اول جلوی مشتری خوب جلوه دهید، یک قدم مثبت برای فروش سریع خانه خود برداشته‌اید.
نور و دمای داخلی خانه را تنظیم کنید
نور خانه و دمای داخلی خانه هم جزو فاکتورهای مهمی است که آن ها را نباید نادیده گرفت. برای ساعات روشن روز، از نور طبیعی استفاده کنید که بسیار زیبا و چشم نواز خواهد بود و برای شب، حتما فکری به حال سیستم روشنایی منزل کنید. این به معنی راه انداختن چلچراغ در خانه نیست چه بسا که نور زیاد باعث زنندگی نیز بشود این امر در مورد دمای خانه نیز صادق است خیلی سرد بودن یا خیلی گرم بودن خانه نیز تاثیر زیادی در پسند مشتری از خانه شما خواهد داشت.
از سرویس‌های آنلاین بهره ببرید
این روزها سرویس‌های مجازی به زندگی مردم نفوذ کرده و همه کارهای سنتی را به سمت مدرنیزه سوق داده است. معاملات مسکن نیز از این فرآیند عقب نمانده و همگام با آن حرکت کرده است؛ بهتر است شما نیز هم جهت با این تغییرات به مسیر ادامه دهید. استفاده از سرویس‌های آنلاین که یک دو سه یکی از آنهاست می‌توانند معجزه‌گر باشند به شرطی که اصول استفاده از این شبکه‌ها را رعایت کنید. اگر از این سرویس‌ها درست و اصولی استفاده کنید، می‌توانید در مدت کوتاهی گره کور فروش فوری خانه خود را باز کنید. تصاویر نقش کلیدی برای بازاریابی در سرویس‌های آنلاین را دارند. برای ثبت تصاویر، حسابی وسواس به خرج دهید. تصاویر حرفه‌ای، حکم ویترین منزل شما در فروشگاه‌های آنلاین را دارد که با یک عنوان جذاب و گیرا، کامل می‌شود.
تاثیر نمای بیرونی خانه را فراموش نکنید
نمای بیرونی یک خانه، اولین مولفه‌ای است که روی خریدار تاثیر می‌گذارد و ملاک سنجش او قرار می‌گیرد. درب حیاط یک ملک ، موزايیک های کف حیاط ، باغچه و گل های حیاط همه و همه جز المان های تاثیر گذار بر روی انتخاب مشتری است
فکر کنید خودتان خریدارید
پیش از آن که اقدامی برای به فروش رساندن خانه کنید، اول با خودتان صادق باشید و به این سوال پاسخ دهید: آیا خود شما حاضر به خریدن منزل فعلی‌تان هستید؟ در صورت پاسخ منفی دلایل را ریشه یابی کنید و نسبت به حل آنها اقدام کنید چون انسانها در بسیاری از خصیصه ها مشترک هستند و آنچه برای شما زننده است ممکن است برای مشتری ملک تان نیز همانگونه باشد ترک‌های دیوار، نامرتب بودن و کثیفی راه‌پله، بوی بد فاضلاب، کابینت‌های کهنه و خراب، پنجره‌ها با شیشه شکسته، پارکینگ شلوغ و بی‌نظم و … از جمله مواردی هستند که حتما باید به آن ها رسیدگی شود. پیشنهاد ویژه ما این است که اگر می‌توانید خانه را رنگ و نقاشی کنید، چون روی انتخاب مشتری تاثیری زیادی خواهد گذاشت.
قیمت‌های نجومی ندهید!
اگر می خواهید ترفندها و راه های فروش فوری خانه را بدانید، باید به شما بگوییم دور قیمت‌های نجومی را یک خط قرمز بکشید. در صورتی که قیمتی بیش از قیمت استاندارد منطقه روی ملک خود بگذارید، منزلتان دیرتر به فروش خواهد رفت. پس توصیه میکنیم طمع نکنید و برای فروش خانه، حتما قیمت را از مشاورین املاک محل بپرسید چون آنها در جریان کامل قیمت‌ها هستند. قیمت‌های غیر منطقی و بیش از حد واقعی باعث می‌شود خریدار حتی به بازدید از خانه هم تمایلی پیدا نکند. وقتی مشتری حاضر به بازدید از منزلتان نباشد، یعنی شما در فروش ملکتان بازنده شده‌اید.
انتخاب مشاور املاک خوب از راه های فروش فوری خانه
کمک گرفتن از یک مشاور املاک خوب، می‌تواند در سریع تر به فروش رفتن ملکتان نقش موثری داشته باشد. این نکته مهم را هیچ گاه فراموش نکنید که لوکس و مدرن بودن یک بنگاه معاملات املاک یا شیک پوش بودن مسئول آن معیار خوبی برای انتخاب مشاور املاک نیست. برای انتخاب یک مشاور خوب لازم است به سابقه کاری، وجهه اجتماعی بنگاه‌دار در محل، خدمات آنلاین و فن بیان و قدرت پیگیری مشاور املاک دقت کنید.
در نهایت با استناد به تجربه مشترک و قریب به اتفاق کارشناسان ملکی یک دو سه ، شما به هنگام فروش یک ملک، اعیانی و احتمالا عرصه آن را می فروشید و نه خاطراتی که در آن خانه تجربه کرده اید برای خریداران اصلا مهم نیست که شما عروسی تان در آن خانه بوده یا آن خانه هدیه پدربزرگتان به شما ست، هرچند تعریف این مسائل می تواند برای تلطیف گفتگو با مشتری خوب باشد اما دلیل خوبی برای شما نخواهد بود که قیمت های نجومی روی ملکتان بگذارید.
امیدواریم این مقاله کوتاه کمکی به شما برای فروش سریع ملکتان کرده باشد اما چنانچه هنوز سوالی دارید که پاسخ آن را دریافت نکرده اید می توانید در صفحه اول سایت یک دو سه آن را مطرح نمایید تا توسط کارشناسان ملکی یک دو سه پاسخ و از طریق پیامک به شما اطلاع داده شود و همچنین می توانید با دانلود اپلیکیشن یک دو سه به صورت رایگان از مشاوره های تلفنی با همکارانمان بهره مند شودید.
بنیانگذار تیم یک دو سه
کارشناس مسکن ، مشاور حوزه املاک
۰ نظر